W maksymalnie 1 km od Villa Theoni znajduje się Paralia Ftenagia.

The Clock Tower znajduje się 6 min pieszo od willi, a Monestary of Agios Ioannis leży w prawie 7 km. Meseoniko Kastro znajduje się w 500 metrach. Inne pobliskie atrakcje to Town Hall, w odległości 6 min spacerem.

Do dyspozycji gości Villa Theoni są sofa i biurko oraz telewizja satelitarna. Willa oferuje oddzielną toaletę i prysznic, a także takie udogodnienia jak suszarka do włosów i ręczniki.

Goście mogą korzystać z miejsca do jedzenia z urządzeniem do parzenia kawy/herbaty. Kuchnia wyposażona jest w czajnik elektryczny, lodówkę i piekarnik. Oferująca dania kuchni greckiej restauracja Theodosia znajduje się o rzut beretem od obiektu. Opcje transportu w okolicy obejmują dworzec Pontamos, w około 600 m. Na miejscu dostępny jest taras, a w pobliżu willi można uprawiać nurkowanie, wędrówki piesze i Wędkarstwo.